Έρχεται κούρεμα στον ΕΝΦΙΑ του 2023
Ολοκληρώνεται η διαδικασία υποβολής ενστάσεων από τους δήμους για το ύψος των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων.
Τα στοιχεία που θα προσκομιστούν θα εξεταστούν στις αρχές του νέου έτους και οι "διορθώσεις" θα γίνουν από την 1/1/2023. Για εκατοντάδες χιλιάδες ακίνητα, θα προκύψει μείωση του ΕΝΦΙΑ, η οποία θα φανεί για πρώτη φορά στο εκκαθαριστικό του 2023, το οποίο θα εκδοθεί τον Μάρτιο του 2023.
Αρχές Ιανουαρίου, το υπουργείο Οικονομικών θα έχει στη διάθεσή του τον τελικό κατάλογο των δήμων που θα αιτούνται μειώσεων των αντικειμενικών αξιών. Το ενδιαφέρον είναι ήδη έντονο καθώς στο… παιχνίδι των διεκδικήσεων μειώσεων έχει ήδη μπει ο μεγαλύτερος δήμος της χώρας: Ο δήμος Αθηναίων. Το αίτημά του, αφορά σε γενναία "κουρέματα" των αντικειμενικών αξιών που σε αρκετές ζώνες των 7 διαμερισμάτων φτάνουν ακόμη και στο 50%.
Μπορεί από το υπουργείο Οικονομικών να προδιαθέτουν για περιορισμένου βεληνεκούς παρεμβάσεις, ωστόσο είναι δεδομένο ότι και μικρός αριθμός μειώσεων στις τιμές ζώνης (συνολικά ξεπερνούν τις 14.000) θα οδηγήσει σε μειώσεις τόσο του ΕΝΦΙΑ όσο και των φόρων μεταβίβασης ακινήτων. Γι’ αυτό και η αγορά τηρεί πλέον στάση αναμονής μέχρι να ξεκαθαρίσει πλήρως το τοπίο. Ειδικά οι υποψήφιοι αγοραστές ακινήτων σε περιοχές που… υπέστησαν μεγάλη αύξηση στην τιμή ζώνης.
Τι απαιτείται για τη μείωση ΕΝΦΙΑ
Για να υπάρξει μείωση του ΕΝΦΙΑ, αρκεί και μια μικρή διόρθωση στην τιμή ζώνης. Αρκεί να αλλάξει κλιμάκιο. Έτσι, αν σε μια περιοχή η τιμή ζώνης μειωθεί από τα 1600 ευρώ στα 1500 ευρώ το τετραγωνικό (είναι μονοψήφια διόρθωση) τότε ο ΕΝΦΙΑ ανά τετραγωνικό θα μειωθεί από τα 3,7 ευρώ στα 2,8 ευρώ δηλαδή κατά 0,9 ευρώ ανά τετραγωνικό ή κατά 90 ευρώ για ένα σπίτι 100 τετραγωνικών μέτρων.
Επίσης, θα μειωθεί η συνολική αντικειμενική αξία του ακινήτου που σημαίνει λιγότερα έξοδα μεταβίβασης. Η μείωση της αντικειμενικής αξίας επηρεάζει και αυτή τον ΕΝΦΙΑ, καθώς όσο μικρότερη είναι η συνολική αξία της περιουσίας του κάθε ιδιοκτήτη, τόσο περισσότερο αυξάνει η έκπτωση στον τελικό λογαριασμό ενώ όσο μεγαλύτερη είναι η περιουσία, αντί για εκπτώσεις στον ΕΝΦΙΑ μπορεί να προκύψουν προσαυξήσεις.
Από: TheToc.gr
Οι πιο πρόσφατες Ειδήσεις
Διαβάστε πρώτοι τις Ειδήσεις για πολιτικές εξελίξεις, συνεντεύξεις διασήμων, συμβουλές για αντρική μόδα και συνταγές για φαγητό και πότο στο esquire.com.gr
Έφυγε από τη ζωή ο James Van Der Beek, ο πρωταγωνιστής του Dawson's Creek
Ο ηθοποιός που έγινε το σύμβολο της ανήσυχης τηλεοπτικής εφηβείας έφυγε στα 48 του, αφήνοντας πίσω του έξι παιδιά και μια σύζυγο, αλλά και μια γενιά που μεγάλωσε μαζί του.
Για ποιους λόγους πρέπει να μας εμπνέει ο Ιωάννης Καποδίστριας
Το πραγματικό κληροδότημα του Κυβερνήτη που γεννήθηκε σαν σήμερα, είναι το πώς επέλεξε να δει ένα λαό που δεν κατάφερε να αντικρίσει τον ίδιο του τον εαυτό.
Έφυγε από τη ζωή ο Brad Arnold, ο τραγουδιστής των 3 Doors Down
Η ροκ σκηνή θρηνεί για την απώλεια μιας από τις πιο χαρακτηριστικές φωνές των ᾽00s. Η φωνή του Here Without You σίγησε στα 47 της χρόνια, μερικούς μήνες μετά τη διάγνωση καρκίνου στα νεφρά.
Ο Donald Trump δημοσίευσε βίντεο με τους Barack και Michelle Obama ως πιθήκους (video)
Είναι τοις πάσι γνωστό ότι ο πρόεδρος των ΗΠΑ είναι μαλωμένος με την πολιτική ορθότητα, αλλά εδώ μιλάμε για ξεκάθαρο ρατσισμό. Η πιο πρόσφατη ανάρτησή του στο Truth Social προκάλεσε σάλο διότι λοιδορεί το ζεύγος Obama.
Σε άλλα νέα, έφηβοι εκτελούνται στη Βόρεια Κορέα επειδή βλέπουν Squid Game και ακούν K-Pop
Οι καταθέσεις αναφέρουν επίσης ότι μαθητές αναγκάζονταν να παρακολουθούν δημόσιες εκτελέσεις ως μέρος της λεγόμενης "ιδεολογικής εκπαίδευσης", του στυλ δες τι θα σου συμβεί αν δε συμμορφωθείς.
Αυτό το νησί αλλάζει χώρα κάθε εξάμηνο
Υπάρχει ένα νησί στην Ευρώπη που ζει με δύο ημερολόγια και δύο διοικήσεις. Μικρό, ακατοίκητο και σχεδόν άγνωστο, κουβαλά μια ιστορία που δεν μοιάζει με καμία άλλη.
Γραφει Τιμος Σαλαμες