Hassan Morshedy, o άνθρωπος που επαναπροσδιορίζει το real estate

Με χαρτοφυλάκιο αξίας άνω των 6 δισεκατομμυρίων δολαρίων και 19 εμβληματικά έργα σε όλη τη Μέση Ανατολή και την Ευρώπη, ο Hassan Morshedy έχει αναδειχθεί σε μία από τις πιο δυναμικές μορφές που επαναπροσδιορίζουν το σύγχρονο real estate.

Ως CEO και δημιουργική δύναμη πίσω από τις Morshedy Group και H. Morshedy Developments, μετατρέπει τολμηρά αρχιτεκτονικά οράματα σε ζωντανά έργα τέχνης — από το ρεκόρ-κατόρθωμα Skyline στο Κάιρο έως νέα μεσογειακά σύμβολα όπως το Elara και το Eden κατά μήκος της Athenian Riviera.

Το Esquire Greece συνομίλησε με τον Hassan Morshedy για το ταξίδι της πορείας του, τη φιλοσοφία του "να χτίζεις τρόπους ζωής, όχι απλώς κτίρια" και γιατί η Ελλάδα είναι ο επόμενος μεγάλος καμβάς του.

Φωτογραφίες: Stefan Imielski | www.stefan-imielski.com | @imielski
Μοντέλο: Hassan Morshedy |  @hassanmorshedy 

> Πότε και πώς ασχοληθήκατε για πρώτη φορά με τον κλάδο του real estate;

Η ανάπτυξη ακινήτων ήταν πάντα κομμάτι του DNA μου. Μεγάλωσα περιτριγυρισμένος από σχέδιο, κατασκευή και τη φιλοδοξία να επαναπροσδιορίσουμε τον τρόπο ζωής των ανθρώπων. Από την ίδρυση της Morshedy Group το 1983, βυθίστηκα σε κάθε πτυχή της επιχείρησης — από το δημιουργικό όραμα έως τις πιο μικρές λεπτομέρειες υλοποίησης. Αυτό που ξεκίνησε ως περιέργεια, γρήγορα μετατράπηκε σε πάθος.

> Ποιο είναι το προσωπικό σας υπόβαθρο — ποιες εμπειρίες ή επιρροές σας διαμόρφωσαν ως επιχειρηματία;

Μεγάλωσα σε ένα περιβάλλον που εκτιμούσε το όραμα και την πειθαρχία. Έμαθα ότι η σπουδαία αρχιτεκτονική δεν αφορά μόνο τα κτίρια — αλλά τη δημιουργία τρόπων ζωής. Η εκπαίδευσή μου στα Oxford University και Harvard University ενίσχυσε αυτή τη φιλοσοφία.

Η Οξφόρδη μου δίδαξε κριτική σκέψη και σεβασμό στην κληρονομιά, ενώ το Harvard μου έδωσε τη στρατηγική και παγκόσμια προοπτική για να ηγηθώ μεγάλων οργανισμών και να σκέφτομαι πέρα από τα σύνορα. Τα ταξίδια μου στον κόσμο με έφεραν σε επαφή με διαφορετικές κουλτούρες σχεδιασμού και αστικής ζωής, διαμορφώνοντας την πεποίθησή μου ότι το real estate μπορεί να είναι ταυτόχρονα λειτουργικό και βαθιά συναισθηματικό — ένας συνδυασμός τέχνης και καινοτομίας.

> Πώς αναλάβατε και ηγηθήκατε της Morshedy Group; Ήταν φυσικό βήμα ή σημείο καμπής;

Ήταν και τα δύο. Η ανάληψη της εταιρείας δεν ήταν απλώς συνέχιση μιας κληρονομιάς — ήταν επανεφεύρεσή της. Η Morshedy Group είχε ήδη αφήσει το αποτύπωμά της στην Αίγυπτο, αλλά ήθελα να υπερβώ τα όρια, συνδυάζοντας αρχιτεκτονική, τέχνη και σύγχρονη διαβίωση σε κάτι εμβληματικό. Αυτή η μετάβαση σηματοδότησε την εξέλιξη από έναν επιτυχημένο developer σε ένα brand που συμβολίζει την καινοτομία στον τρόπο ζωής.

> Ποιες ήταν οι μεγαλύτερες προκλήσεις που αντιμετωπίσατε στην αρχή της καριέρας σας και πώς τις ξεπεράσατε;

Μία από τις μεγαλύτερες προκλήσεις — και ταυτόχρονα μεγαλύτερες περηφάνιες — ήταν το Skyline. Όταν το ανακοινώσαμε, ο κόσμος ήταν δύσπιστος ότι η Αίγυπτος θα μπορούσε να φιλοξενήσει το μεγαλύτερο κατοικημένο κτίριο στον κόσμο, όπως αναγνωρίστηκε επίσημα από το Guinness World Records. Δεν ήταν απλώς θέμα ρεκόρ — ήταν προσπάθεια επαναπροσδιορισμού του πώς μπορεί να μοιάζει η μαζική κατοίκηση.

Η πρόκληση ήταν να δημιουργήσουμε κάτι τόσο μεγαλειώδες αλλά ταυτόχρονα όμορφο και ανθρώπινης κλίμακας. Συνεργαστήκαμε με κορυφαίους διεθνείς σχεδιαστές για να διασφαλίσουμε ότι το Skyline δεν θα είναι απλώς μια μεγαδομή, αλλά μια ζωντανή κοινότητα γεμάτη φυσικό φως, πράσινο και ανοιχτούς χώρους. Αυτή η εμπειρία μου δίδαξε ότι η πραγματική καινοτομία γεννιέται εκεί όπου η φιλοδοξία συναντά την τέχνη. Διαμόρφωσε τη φιλοσοφία μου από τότε — η κλίμακα δεν έχει αξία χωρίς ψυχή.

> Πώς προσεγγίζετε κάθε φιλόδοξο έργο που αναλαμβάνετε;

Κάθε έργο ξεκινά με ένα συναίσθημα. Οραματίζομαι πρώτα τον τρόπο ζωής — πώς οι άνθρωποι θα ξυπνούν, θα κινούνται, θα συνδέονται και θα βιώνουν το περιβάλλον τους. Έπειτα σχεδιάζουμε τη δομή ώστε να υπηρετεί αυτό το συναίσθημα. Είναι ένας συνδυασμός διαίσθησης και ακρίβειας. Συνεργαζόμαστε μόνο με κορυφαίους διεθνείς σχεδιαστές και διασφαλίζουμε ότι κάθε λεπτομέρεια, από τη βιωσιμότητα έως την πολυτέλεια, ευθυγραμμίζεται με αυτό το όραμα.

> Πώς θα περιγράφατε τη φιλοσοφία σας στο business και το στυλ ηγεσίας σας;

Οραματικός αλλά γειωμένος. Πιστεύω ότι η ηγεσία σημαίνει να ενδυναμώνεις ανθρώπους που μοιράζονται το ίδιο πάθος για την αριστεία. Η φιλοσοφία μου στηρίζεται σε τρεις πυλώνες: καινοτομία, ακεραιότητα και αντίκτυπο. Κάθε έργο πρέπει να βελτιώνει ζωές, κάθε κτίριο να αφηγείται μια ιστορία και κάθε μέλος της ομάδας να αισθάνεται πως είναι μέρος κάτι μεγαλύτερου.

> Τι καθοδηγεί το όραμά σας όταν σχεδιάζετε και αναπτύσσετε νέους χώρους;

Με κινεί η μεταμόρφωση. Ένας χώρος πρέπει να ανυψώνει το περιβάλλον και τους ανθρώπους του. Είτε στο Κάιρο είτε στην Αθήνα, εστιάζω στο πώς η αρχιτεκτονική μπορεί να συνδυάζει κουλτούρα, φύση και σύγχρονη ζωή. Αυτό τροφοδοτεί και την παγκόσμια επέκτασή μας — τη δημιουργία διαχρονικών προορισμών που ενσωματώνουν κομψότητα και ουσία.

> Γιατί επιλέξατε την Ελλάδα ως έναν από τους επόμενους προορισμούς επιχειρηματικής επέκτασης;

Η Ελλάδα ήταν ένα φυσικό επόμενο βήμα. Η Athenian Riviera μοιράζεται την ίδια μεσογειακή ψυχή με την Αίγυπτο — πλούσια κουλτούρα, θάλασσα, φως και μια αίσθηση διαχρονικής ομορφιάς. Σήμερα, η Ελλάδα βιώνει μια αναγέννηση στο real estate, προσελκύοντας διεθνές ενδιαφέρον για τις πολυτελείς παραθαλάσσιες αναπτύξεις της. Είδα μια ευκαιρία να φέρω τη φιλοσοφία σχεδιασμού μας σε μια αγορά που εκτιμά τόσο την κληρονομιά όσο και την καινοτομία.

> Τι ήταν αυτό στην ελληνική αγορά ή κουλτούρα που σας γοήτευσε περισσότερο;

Η ισορροπία μεταξύ ιστορίας και μοντέρνου. Οι Έλληνες έχουν βαθύ σεβασμό για την αρχιτεκτονική και την αισθητική. Υπάρχει επίσης μια αίσθηση ηρεμίας και κομψότητας στη ζωή κοντά στη θάλασσα — ειδικά σε περιοχές όπως η Βούλα και η Γλυφάδα. Αυτό συνδέεται τέλεια με το είδος των πολυτελών εμπειριών που δημιουργούμε.

> Μιλήστε μας για τα νέα σας projects στην Ελλάδα — Elara και Eden.

Τα Elara (Βούλα) και Eden (Γλυφάδα) σηματοδοτούν το νέο μας κεφάλαιο στην Ευρώπη.

Το Elara είναι ένα αρχιτεκτονικό στολίδι στη Βούλα, μόλις λίγα βήματα από τη θάλασσα. Σχεδιασμένο σε συνεργασία με τις Omniview Architects, VDP Barcelona και SON, αποτίει φόρο τιμής στη μοντέρνα κομψότητα, τη βιωσιμότητα και τη ζωή που αγκαλιάζει τη φύση — από ιδιωτικούς κήπους έως rooftop πισίνες που τροφοδοτούνται από φωτοβολταϊκά.

Το Eden στη Γλυφάδα επαναπροσδιορίζει την αστική παραθαλάσσια πολυτέλεια, προσφέροντας αποκλειστικά maisonettes και ρετιρέ με πανοραμική θέα στη θάλασσα. Σχεδιασμένο με τις VDP Barcelona, Hadid Developments και SON, ενσαρκώνει τη μεσογειακή κομψότητα και γαλήνη ταυτόχρονα.

Μαζί, σηματοδοτούν την εξέλιξη του brand μας σε έναν παγκόσμιο developer πολυτελούς τρόπου ζωής.

> Πώς βλέπετε τη σχέση μεταξύ Αιγύπτου και Ελλάδας σε επίπεδο επιχειρηματικότητας και δημιουργίας;

Είναι μια γέφυρα πολιτισμού και ευκαιριών. Οι δύο χώρες μοιράζονται βαθιούς ιστορικούς δεσμούς και παρόμοιο ρυθμό ζωής.
Καθώς οι επενδυτικές ροές μεταξύ τους αυξάνονται, βλέπω τεράστιες δυνατότητες στη συνεργασία γύρω από τον σχεδιασμό, τη φιλοξενία και το real estate. Τα projects μας δεν είναι απλώς επιχειρηματικές επεκτάσεις — είναι σύμβολα αυτής της συνεργασίας.

> Τι σημαίνει επιτυχία για εσάς, και πώς τη διαχειρίζεστε σε προσωπικό και επαγγελματικό επίπεδο;

Η επιτυχία είναι ελευθερία — η ελευθερία να δημιουργείς, να εμπνέεις και να προσφέρεις πίσω. Δεν τη μετρώ μόνο με αριθμούς, αλλά με τον αντίκτυπο που έχουμε και τις εμπειρίες που προσφέρουμε. Σε προσωπικό επίπεδο, πρόκειται για ισορροπία — να περιβάλλομαι από ανθρώπους και στιγμές που μου θυμίζουν γιατί ξεκίνησα.

> Πώς βρίσκετε κίνητρα και παραμένετε κινητοποιημένος μετά από τόσα επιτεύγματα σε τόσο νεαρή ηλικία;

Με εμπνέει η εξέλιξη. Υπάρχει πάντα ένα επόμενο επίπεδο — μια νέα ιδέα που περιμένει να πάρει μορφή. Τα ταξίδια, η τέχνη, η αρχιτεκτονική και οι συναντήσεις με δημιουργικά μυαλά με κρατούν γειωμένο και περίεργο. Ο στόχος δεν είναι να φτάσεις κάπου — αλλά να συνεχίζεις να χτίζεις αυτό που ακόμα δεν υπάρχει.

> Τι συμβουλή θα δίνατε σε νέους επιχειρηματίες που θέλουν να δημιουργήσουν κάτι με νόημα;

Ξεκινήστε με όραμα, όχι με αναζήτηση επιβεβαίωσης. Πιστέψτε στις ιδέες σας πριν το κάνουν οι άλλοι, και χτίστε μια ομάδα που συμμερίζεται αυτή την πίστη. Τα εμπόδια είναι μέρος της διαδικασίας — δοκιμάζουν τη δέσμευσή σας. Το κλειδί είναι η συνέπεια και το θάρρος. Ονειρευτείτε μεγάλα, αλλά υλοποιήστε ακόμα μεγαλύτερα.

> Ποια είναι τα επόμενα σχέδιά σας — τόσο στην Αίγυπτο όσο και διεθνώς;

Συνεχίζουμε να επεκτεινόμαστε τόσο στην Αίγυπτο όσο και στο εξωτερικό. Πέρα από τα Elara και Eden, εξερευνούμε νέες ευκαιρίες στην Ευρώπη και τη Μέση Ανατολή — προορισμούς που μοιράζονται τις αρχιτεκτονικές και πολιτιστικές μας αξίες. Ο μακροπρόθεσμος στόχος μου είναι να γίνει η H. Morshedy Developments συνώνυμη με την παγκόσμια πολυτέλεια και την καινοτομία.

---

COMPANY SNAPSHOT

•    Founder & CEO: Hassan Morshedy
•    Group Portfolio Worth: USD 6 billion (Morshedy Group & H. Morshedy Developments)
•    Flagship Projects: 19 major developments across Egypt and Greece
•    Headquarters: Cairo & Athens
•    Flagship Greek Projects: Elara (Voula) and Eden (Glyfada)
•    Design Partners: Omniview | Van Der Pas | Hadid Developments | SON

Ακολούθησε το Esquire σε Facebook, Instagram και Twitter.

Οι πιο πρόσφατες Ειδήσεις

Διαβάστε πρώτοι τις Ειδήσεις για πολιτικές εξελίξεις, συνεντεύξεις διασήμων, συμβουλές για αντρική μόδα και συνταγές για φαγητό και πότο στο esquire.com.gr